به نقل از «خبرگزاری دانشجو»

حدود ۱ درصد تسهیلات فروردین و اردیبهشت، امهالی است/ بهانه بانک‌ها برای عدم پرداخت وام مسکن چیست؟

تاریخ انتشار: ۲۱ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۲۰۴۶۷۵

لیست منتشر شده از تسهیلات امهالی و غیرامهالی بانک‌ها نشان می‌دهد که حدود یک درصد از تسهیلات بانک‌ها امهالی‌ست و ۹۹ درصد آن، تسهیلات جدید است.

گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو - مرضیه کوثری: شفافیت تسهیلات بانکی موضوعی است که در چند سال اخیر درحال دنبال شدن است.

یکی از نمونه‌های آن، بند "د" تبصره ۱۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۱ بود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

بندی که به موجب آن، بانک‌ها و موسسات اعتباری غیر بانکی باید اطلاعات خود را هر سه ماه یکبار روی سایت بانک مرکزی منتشر و بروزرسانی می‌کردند. در پی افزودن این تبصره به قانون بودجه، روی جدیدی از شفافیت نشان داده شد. بطوریکه در بازه زمانی کمتر از یک سال، ۲۰۰۰ هزار میلیارد تومان یعنی معادل حدود نیمی از کل تسهیلات پرداختی شبکه بانکی کشور شفاف شد که تحولی بیسابقه در این حوزه محسوب می‌شد.

نمونه دیگر آن به قانون بودجه سال جاری برمی‌گردد؛ در قانون بودجه سال ۱۴۰۲، بند جدیدی به چشم می‌خورد که طبق آن بانک‌ها موظف شدند تسهیلات امهالی و غیر امهالی خود را منتشر کنند. حالا و با گذشت حدود چهار ماه از ابتدای سال، بانک‌ها بر اساس بند "ح" تبصره ۱۶ قانون بودجه، تسهیلات امهالی و غیر امهالی خود را برای دو ماه فروردین و اردیبهشت منتشر کردند. (وقتی از زمان بازپرداخت تسهیلات گذشته باشد، بانک برای کمتر نشان دادن میزان معوقات خود، وامی اعطا می‌کند تا تسهیلات قبلی جبران شود؛ به این نوع تسهیلات، تسهیلات امهالی گفته می‌شود.)

باتوجه به نمودار فوق، کل تسهیلات امهالی در دو ماه ابتدایی سال، حدود سه هزار میلیارد تومان براورد شده است که بیشترین مقدار آن مربوط به بانک شهر با دو هزار میلیارد تومان است.

تسهیلات امهالی؛ بهانه یا واقعیت؟

اکنون که لیست تسهیلات امهالی بانک‌ها مشخص شده است، بد نیست به گزاره‌ای که هنگام تصویب قانون جهش تولید مسکن مطرح می‌شد نگاهی بیاندازیم. آن زمان این موضوع ایراد گرفته می‌شد که باتوجه به اینکه بخش عمده‌ای از تسهیلات بانک‌ها تسهیلات امهالی است، بانک‌ها توان پرداخت تسهیلات به بخش مسکن را ندارند. حالا باید دید چه میزان از این گزاره صحیح است؟

از ۲۹ بانک، تنها ۱۰ بانک اطلاعات تسهیلات امهالی خود را در سامانه سمات ثبت کرده‌اند که یعنی میزان تسهیلات امهالی سایر بانک‌ها مشخص نیست. مبلغ کل تسهیلات پرداختی توسط بانک‌هایی که تسهیلات امهالی خود را در دو ماه فروردین و اردیبهشت منتشر کرده اند، ۲۱۵ هزار میلیارد تومان است؛ بنابراین حدود یک درصد از کل تسهیلات، یعنی ۱.۴ درصد، را شامل می‌شود.
باتوجه به اینکه ۹۹ درصد وام بانک‌ها جدید بوده است بنابراین ذکر این گزاره توسط بانک‌ها که بدلیل تسهیلات امهالی، قادر به اعطای وام مسکن نیستند، صرفا یک بهانه است. ضمن اینکه بانک‌ها هرساله باید حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات خود را صرف مسکن کنند درصورتی که تنها حدود ۱۰ درصد را به بخش مسکن اختصاص داده اند. از یک طرف، فقط حدود یک درصد تسهیلات بانک‌ها تسهیلات امهالی است و از طرفی دیگر، تسهیلات تکلیفی که که موظف به اعطای آن هستند، مانند مسکن و ازدواج، بخش ناچیزی از تسهیلات دهی عمده بانک‌ها را تشکیل می‌دهد، پس تسهیلات بانک‌ها به کجا می‌رود؟

بخوانید: گزارش عملکرد بانک‌ها برای وام مسکن به‌روزرسانی شد/ سهم مردم از وام مسکن بانک‌های دی، سرمایه و خاورمیانه، صفر ریال!

فقدان نظارت بانک مرکزی

اگر مردم از دریافت تسهیلات مورد نیاز خود بی‌بهره مانده‌اند، دلیل آن را باید در جای دیگری جستجو کرد. طبق بررسی‌های گذشته خبرگزاری دانشجو درمورد بانک پاسارگاد که بانکی خصوصی است، این نتیجه حاصل شد که بانک مذکور به شرکت‌های زیرمجموعه خود، ۲۵ برابر حد مجاز وام اعطا کرده است. عبارت "بیشتر از حد تعیین شده وام دادن" تنها به این بانک اختصاص نمی‌یابد؛ فقط باید صورت مالی دیگر بانک‌ها را بررسی کرد تا دید پرونده هرکدام از آن‌ها در اینباره آن چنان هم کم قطر نیست. نمونه‌های دیگر اینچنین تخلفاتی، دو بانک دی و سرمایه هستند که علاوه بر اینکه از ابتدای اجرای قانون جهش تولید مسکن تا خرداد ماه سال ۱۴۰۲، یعنی ۲۱ ماه، هیچ تسهیلات مسکنی اعطا نکرده اند، جای آن‌ها در میان منتشرکنندگان تسهیلات امهالی و غیرامهالی نیز خالی است.

بخوانید: وام‌های خودمانی و ۲۵ برابر حد مجاز بانک پاسارگاد به ۱۱۷ شرکت زیرمجموعه‌اش! / سامانه سمات کار می‌کند؟

باوجود اینکه هر ماه لیست بانک‌ها درخصوص پرداخت وام مسکن به‌روزرسانی می‌شود، اما عدم توجه بانک مرکزی به بانک‌های نام برده شده که هیچگونه تسهیلاتی اعطا نمی‌کنند، نظارت بانک مرکزی را زیر سوال می‌برد.

منبع: خبرگزاری دانشجو

کلیدواژه: تسهیلات امهالی تسهیلات دهی شفافیت تسهیلات مسکن قانون جهش تولید مسکن بانک مرکزی عدم نظارت هزار میلیارد تومان تسهیلات امهالی تسهیلات بانک ها قانون بودجه بانک مرکزی کل تسهیلات وام مسکن

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت snn.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری دانشجو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۲۰۴۶۷۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

متقاضیان مسکن ملی بخوانند/ آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد (+ جزییات)

براساس آمار بانک مرکزی تا کنون، ۴۶/۲۳ درصد از کل قراردادهای تسهیلات نهضت ملی مسکن در بانک مسکن بوده که بیش‌از ۵۷ درصد از کل تعهد پرداخت نهضت ملی مسکن این بانک بوده است.   به گزارش خبرآنلاین، ‬ بررسی آمارهای جدید از وضعیت مشارکت بانک‌ها در طرح نهضت ملی مسکن، حاکی از آن است که از بین ۲۶ بانک، عملکرد ۱۸ بانک در این بخش، کماکان صفر است و از تعداد ۸۶۹ هزار و ۳۵۳ نفر واجدین شرایط اخذ تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن، ۷۹۳ هزار و ۷۳۲ نفر موفق به انعقاد قرارداد به مبلغ ۴‌‏/۲۶۶ هزار میلیارد تومان شده‌اند.   در همین راستا، سید عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن، گفت: تا پایان سال ۱۴۰۲، قرارداد ۳۴۱ هزار و ۸۳۷ واحد مسکونی به مبلغ بیش از ۱۵۳ هزار میلیارد تومان در بانک مسکن به امضا رسیده که بر این اساس بیش از ۵۷ درصد از کل تعهد پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن به عهده این بانک است.   وی ادامه داد: بنا بر آمار، بانک مسکن تاکنون بیشترین میزان مشارکت در طرح نهضت ملی مسکن را در کل نظام بانکی کشور داشته است؛ چنانکه این بانک از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا پایان سال ۱۴۰۲ و به تنهایی بیش از ۸۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۳۲۱ هزار و ۵۹۹ واحد مسکونی پرداخت کرده که در تاریخ نظام بانکی بی نظیر است.   حسینی با بیان اینکه بانک مسکن با وجود کمبود منابع مالی، همواره تمامی تلاش خود را برای تحقق تعهدات دولت مردمی و خانه‌دار کردن مردم انجام داده و در این مسیر از منابع داخلی خود نیز بیشترین پرداخت ها را انجام داده است؛ افزود: این بانک به رغم دارا بودن تعهدات خود از جمله: تکمیل پروژه‌های متعدد برنامه‌ریزی شده، احداث پروژه‌های ساختمانی شامل یکصد هزار واحد مسکونی در سراسر کشور و اجرای شهر خلیج فارس در سواحل هرمزگان، تمام توان و تلاش خود را برای اعطای تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن و نیز تسهیلات متعدد تکلیفی و حمایتی به کار بسته است.   مدیرعامل بانک مسکن افزود: بانک مسکن در سال ۱۴۰۲ در اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت نیز نسبت به پرداخت ۴۴ هزار و ۸۸۵ فقره تسهیلات شامل انواع تسهیلات ازدواج، فرزندآوری، ودیعه، خرید، تعمیر و ساخت مسکن معادل ۹۹ هزار و ۳۳۶ میلیارد ریال به خانواده‌ها اقدام کرده است.   حسینی افزود: همچنین بانک مسکن در سال ۱۴۰۲، ۳۴ هزار و ۳۵۳ میلیارد ریال تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج به ۱۶ هزار و ۹۵۸ جوان پرداخته است.   وی گفت: پرداخت تعداد ۱۵ هزار و ۶۵۸ فقره تسهیلات حوادث غیرمترقبه بالغ بر ۸ هزار و ۱۸۷ میلیارد ریال در بخش‌های ساخت، تکمیل، معیشتی و کشاورزی در مناطق آسیب دیده در سال ۱۴۰۲ از اقدامات این بانک برای کمک به جبران خسارات و آسیب های وارده به هموطنان عزیز بوده است. کانال عصر ایران در تلگرام بیشتر بخوانید: هشدار به مشاورین املاک در خصوص خرید و فروش امتیاز مسکن ملی حبس در انتظار فروشندگان امتیاز مسکن ملی چرا بانک‌ها از پرداخت تسهیلات مسکن طفره می‌روند؟/ فرار بانک ها از تله وام مسکن